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Bureau d’expertise · Heinerscheid · LU / DE / BE

Plus de 50 ans d’expérience en ingénierie.

Luxexperts & Partners est votre bureau d’expertise dans le nord du Luxembourg — pour une évaluation immobilière réaliste et une expertise de sinistres indépendante. Pour le compte de compagnies d’assurance, de notaires, de particuliers et d’entreprises au Luxembourg, en Allemagne et en Belgique.

50+
ans d’expérience en ingénierie · depuis 1975
1993
Établis dans le nord du Luxembourg
3
Pays : LU · DE · BE

Domaines d’expertise

Deux spécialités, une exigence : des expertises précises.

Pourquoi Luxexperts

La confiance là où cela compte : auprès des assureurs, des notaires et des pouvoirs publics.

01 Indépendance
Indépendance et compétence professionnelle caractérisent nos experts.
02 Association
Membre de l’ABEX, l’Association belge des Experts.
03 Laboratoire
Recherche des causes d’incendie grâce à une série d’analyses dans notre laboratoire interne.

L’indépendance et la compétence professionnelle caractérisent les collaborateurs de Luxexperts. Notre mission est toujours double : prévenir la fraude à l’assurance et régler les sinistres.

Notre approche

Une expérience qui fonde chaque évaluation

Depuis 1993, nos ingénieurs établissent des expertises pour des compagnies d’assurance, des notaires, des particuliers et des entreprises au Luxembourg, en Allemagne et en Belgique — sur la base d’un savoir d’ingénieur acquis depuis 1975.

Nos experts visitent et examinent personnellement les lieux — de manière indépendante, conforme à la loi et rigoureusement documentée. En cas d’incendie, nous recherchons les causes grâce à des analyses dans notre propre laboratoire.

Le château de Vianden au printemps, entre les collines verdoyantes de l’Éislek
Éislek · Nord du Luxembourg — notre région

Équipe

Expertises qualifiées & conseils par notre équipe expérimentée

Des interlocuteurs personnels de formation d’ingénieur — de la visite du bien jusqu’au rapport d’expertise final.

Gerhard Poth, Ingénieur diplômé

Gerhard Poth

Ingénieur diplômé

Martin Poth, Master en mécatronique

Martin Poth

Master en mécatronique

Questions fréquentes

Poser une question ne coûte rien.

Les questions que l’on nous pose le plus souvent avant une première demande : le déroulement, les coûts et ce que vous pouvez faire en attendant la visite.

Votre question n’y figure pas ? Appelez-nous :
+352 26 95 74 14

01 Comment se déroule une expertise ?

En quatre étapes, du premier message jusqu’au rapport final :

  1. 1 Demande. Vous nous appelez, nous écrivez sur WhatsApp ou utilisez le formulaire et décrivez brièvement votre situation. Des photos nous aident déjà pour une première évaluation.
  2. 2 Clarification et devis. Nous vous indiquons ce qui doit être examiné. Si vous nous confiez la mission vous-même, vous recevez un devis au préalable.
  3. 3 Visite sur place. Un expert se déplace personnellement chez vous, examine le sinistre ou le bien et documente tout en photos. En cas d’incendie, des analyses suivent dans notre propre laboratoire.
  4. 4 Rapport. Vous recevez un rapport écrit avec le résultat. Si vous avez des questions, nous vous l’expliquons volontiers.
02 Combien coûte une expertise ?

Cela dépend de la nature et de l’ampleur de la mission : l’état des lieux d’un appartement demande moins de temps qu’un incendie dans un hall industriel. C’est pourquoi nous ne travaillons pas au forfait : avant toute mission, nous vous remettons un devis sans engagement. Vous savez ainsi à l’avance à quoi vous attendre.

03 Ma demande est-elle payante ?

Non. Un appel, un message WhatsApp ou une demande via le formulaire est gratuit et ne vous engage à rien. La mission n’est confiée qu’une fois le devis accepté.

04 Travaillez-vous aussi pour les particuliers ?

Oui. Outre les compagnies d’assurance et les notaires, nous travaillons pour les particuliers, les commerçants, les professions libérales et les agriculteurs, les pouvoirs publics et les réviseurs d’entreprises. Les particuliers nous consultent souvent à l’occasion d’une succession, d’un divorce ou d’une vente.

05 J’ai un sinistre assuré. Puis-je vous contacter directement ?

Oui. Nous réalisons de nombreuses expertises pour le compte des compagnies d’assurance, mais vous pouvez aussi vous adresser directement à nous, par exemple pour une contre-expertise. Nous vous conseillons volontiers et vérifions si le sinistre est couvert par votre assurance. Pensez aussi à le déclarer au plus tôt à votre assureur.

06 Que faire après un sinistre en attendant la visite ?

Limitez les dégâts si vous pouvez le faire sans danger, par exemple en coupant l’eau ou en aérant les pièces humides. Photographiez les dommages avant de ranger et ne jetez pas les objets endommagés. Les factures, les justificatifs d’achat et, en cas de vol de bijoux, des photos des pièces nous aident à chiffrer le préjudice. Après un dégât des eaux, nous pouvons aussi vous louer des déshumidificateurs de chantier.

07 Quels documents faut-il pour une évaluation immobilière ?

Pour la première demande, aucun. Pour l’expertise, tout ce que vous avez sous la main nous aide : plans, extrait cadastral, année de construction et surface habitable, ainsi que les justificatifs de rénovations, par exemple de la toiture, du chauffage ou de l’installation électrique. S’il manque quelque chose, ce n’est pas un obstacle : nous relevons beaucoup d’éléments nous-mêmes lors de la visite.

08 Où intervenez-vous, et dans quelle langue ?

Notre bureau se trouve à Heinerscheid, dans le nord du Luxembourg. Nous intervenons surtout au Luxembourg et en Belgique, mais aussi en Allemagne, et nous nous déplaçons chez vous pour la visite. Vous pouvez nous joindre en allemand, en français, en luxembourgeois et en anglais.

Contact

Des questions ? Appelez-nous.

Nous vous conseillons sans engagement — de manière personnelle, neutre et avec plus de 50 ans d’expérience. Du lundi au vendredi, 9h00 – 12h00 & 13h00 – 17h00.

Posez-nous votre question sur WhatsApp